Вы с другом находитесь в одной локальной сети? Пусть товарищ попробует пропинговать (пуск - выполнить (в 7 просто в поиске пуска) cmd, ну или другими окольными путями командную строку вызвать, там написать ping твой_IP, если все ок, то покажет время отклика, также проверь у себя фаервол, возможно режет входящие порты, попробуй отрубить его(если он конечно есть) или добавить контру в доверенные приложения и пусть друг попробует снова к тебе подключиться по ip адресу. С дополнительным ПО (в лице SRCDS) создается выделенный сервер, для просто игры по локальной сети он не нужен, если нет необходимости во всякого рода статистиках и аддонах.